六大模式三大红利,休闲农业盈利从此看好!

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楼主 2018-12-05 14:01:55
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导语:

随着经济发展水平的持续增长,人民消费能力的增强和休闲度假的兴起,给农业的发展提供了巨大的机遇。无论是土地的红利、政策的红利还是市场的红利,都让农业的创富者们对农业怀抱着一个创富的梦想!我们常说干农业要选择一个有溢价、高附加的品类,休闲创意农业无疑是最好的选择,但误区也是多多。


今天为您带来休闲农业赚钱必须了解的农业六大模式、 三大红利


1

休闲农业六大模式


模式

01

田园农业休闲模式


以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物,开发农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题休闲活动来满足游客体验农业、回归自然的心理需求。主要类型有:田园农业游、园林观光游、农业科技游、务农体验游。



模式

02

民俗风情休闲模式


以农村风土人情、民俗文化为休闲吸引物,充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色,开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节日庆典、民间歌舞等休闲活动,增加农业休闲的文化内涵。主要类型有:农耕文化游、民俗文化游、乡土文化游、民族文化游。




模式

03

 村落乡镇旅游模式


以古村镇宅院建筑和新农村格局为休闲吸引物,开发观光休闲。主要类型有:古民居和古宅院游、古镇建筑游、新村风貌游。





模式

04

 休闲度假模式


依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候等等,结合周围的田园景观和民俗文化,兴建一些休闲、娱乐设施,为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等服务。主要类型有:休闲度假村、休闲农庄、乡村酒店。




模式

05

 科普教育模式


利用农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆,为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的旅游活动。主要类型有:农业科技教育基地、观光休闲教育农业园、少儿教育农业基地、农业博览园。





模式

06

 回归自然休闲模式


利用农村优美的自然景观、奇异的山水、绿色森林、静谧的湖水,发展观山、赏景、登山、森林浴、滑雪、滑水等旅游活动,让游客感悟大自然、回归大自然。主要类型有:森林公园、湿地公园、水上乐园、露宿营地、自然保护区。




2

三大红利




休闲农业目前的红利很多,所以才会很火爆。主要红利表现在:


红利

01

 市场红利


如今国家经济发展了,城里人有钱了也有闲了,大量的游客到乡村享受田园生活,体验民俗民风。因此休闲农业有着广阔的消费市场。




红利

02

人口红利


目前国家经济转型,大批的打工者返乡回乡创新创业。据统计全国将超过1000万返乡回乡农民到家乡就业创业,约占全国4000万农村打工人员的四分之一。这些有知识,有专业技能,有市场头脑的“城归”人员,将极大的促近包括休闲农业在内的农村产业经济发展。



红利

03

政策红利


中央1号文件已将休闲农业上升为了我党战略、国家战略,大力支持休闲农业的发展。各级政府相继出台许多扶持政策,政策红利促进着休闲农业的发展。


但是尽管红利不少,也不是每个休闲农业企业就都能赚钱,目前还有不少休闲农庄是不赢利的,有的还年年亏本。有的要靠政府补贴或项目支持,有的农庄老板除了有农庄外,还在外面兼有别的公司与产业,用别的地方赚的钱贴补休闲农庄的亏损。


是什么原因让这些改革开放先富起来,头脑很精明的人这样去“烧钱”呢,这里面除了家乡情怀,农业感情外。肯定还有更深层的原因,这就是土地红利。


大家知道,休闲农业是以农业为基础,以休闲为目的,以服务为手段,以城市游客为目标,农业和旅游业相结合,第一产业和第三产业相结合的新型产业。是农业就会涉及到土地,而我国的土地政策还是30多年前的了,它与目前经济的改革与发展有很多不相适应的地方。


当前,在农村土地承包经营中存在许多问题,如土地承包期过短,农民经营土地存在明显的短期行为,均分土地,分割零碎,生产要素得不到合理配置,影响了种植效益的提高;土地流转制度没有建立,“五荒”未得到合理利用;土地承包合同管理弱化等等。



土地制度,是一个国家制度架构里最底层的制度,它不仅仅只是关系到“三农”问题和农业现代化的问题,而是一个可以左右和影响中国未来几十年的基本制度。从目前看,中国现阶段的制度改革,已经不是给上一代系统打补丁那么简单了,而是要彻底的更换一套全新的操作系统。不然也不会频繁提到顶层设计这个概念。


如果要自上而下的重新设计中国经济的操作系统,那么这个新系统的架构设计里,土地制度,则是最最底层的一层。它是其他各层的基础。比如,所有的人都知道房子值钱,其实房子之所以值钱,房地产之所以红火,究其根本,它不过就是当前土地制度所衍生的经济现象。有什么样的土地制度,才会演生出来什么样的房地产业态。



第四次土改,牵涉到的历史和政策包袱比较大。所以一直迟迟不见实质性的动静。都知道这么拖着不是办法,但是也一直没有更好的解答。因为,如果响应生产力的需求,那么就要再次把土地从农民手里拿出来,集中起来规模经营,这是农业现代化的必由之路,延续条块分割效率低下的原始农业,就永远不可能实现农业现代化。但问题是,一旦给农村土地确权,可以自由流动和买卖,那么必然的会导致大规模的土地兼并。这会造成一系列社会问题。而如果不给农村土地确权,很多农村人口已经在城市定居和生活,土地也处于流转承包状态,甚至是失耕。



农村成立股份制公司,把土地集中到公司名下,这实质上是现代版本的人民公社。并且,股份能不能转让,又如何继承,如果像私产那样,可以自由买卖和流动,又会出现大规模的土地兼并问题。可见,当前的土改问题,不是不想改,而是对制度设计者,要求太高。看上去有点像个无解的题。但是一旦这个问题,得到了完美的解答,那么所释放出来的制度红利,将对未来几十年的中国经济,提供源源不断的驱动力。三农问题,也不再是个问题,农业现代化也将补上拖欠的一课。全面实现现代化,不提农业现代化,那是说不过去的。这个问题可以往后拖,但是早晚总得要面对它。一个新版的操作系统,也无法直接跳过最底层的设计。



休闲农业


休闲农业是现代农业发展的新型产业模式,其前景也是十分广阔的。今后是怎样的发展,人们将会逐渐认识与深刻了解它。几十年后,再回过头看,原来就是这样啊!

(部分内容源自网络



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