明年“大七环”贯通,快来看看这些受益楼盘有没有你家!

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楼主 2018-12-05 15:01:22
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啊~啊~啊~五环,你比四环多一环

啊~啊~啊~五环,你比六环少一环

终于有一天,你会修到七环

修到七环怎么办?你比五环多两环……


还记得小岳岳的《五环之歌》吗?原本以为小岳岳只是相声大师,后来才发现是道路规划大师。


你是北京几环人?

世界上最尴尬的事,是你站在天津,却被人告知这是北京“七环”,如今这一奇景真的诞生了!


对,没错,北京终于修到“七环”,它只是比五环多两环,比六环多一环!


随着上周密涿高速公路河北段的正式通车,北京大外环河北段(替代路线)将全线贯通,这标志着京津冀交通一体化又发展到了新的阶段。


密涿高速是北京大外环的重要组成部分,俗称大“七环”,是北京的重要的过境通道。作为北京大外环的重要组成部分,密涿高速公路河北段正式通车密涿高速公路全长50.4公里,自北向南途径廊坊三河、大厂、香河进入北京通州区,经广阳区与廊涿高速公路相接,按照双向六车道标准建设,路面采用的是最先进的摊铺工艺,平整度正常的技术标准是1.2的系数,检测情况看是达到了0.4到0.6左右,在行驶过程中会感觉到非常平稳,非常舒适。


红色实线为已通车路段,红色虚线为在建及规划路段,蓝色实线为替代路线


别看这条高速只有50多公里,它像串糖葫芦似得把京平、京秦、京哈、京津、京沪、京台、廊涿,北京周边七条高速公路串联在了一起,构成了环北京东南路网,极大的缓解了北京东六环的交通压力。


涿高速的贯通,不仅仅是方便了北京人民的出行,更重要的还是京津冀一体化对京周边区域辐射带来的利好。在京津冀协同发展的背景下,环京楼市一度被热炒。


数据显示,今年以来,廊坊市区、燕郊、香河、固安、武清、永清、霸州等环京区域房地产市场进入快速发展的通道。其中燕郊楼市的房价“跳涨”,从2015年年初的每平米均价1万元左右,一路上涨至今年最高峰时的近3万元。大七环将贯通沿线13个城市中,涿州楼市的价格目前相比而言还处于低位,佳爷推荐几个涿州关注度较高的楼盘,希望对广大购房者有帮助。


鸿坤·理想湾

综合评价: 

平均价格 ¥ 15000 元/㎡

开盘时间: 2015年11月14日 产权:70年

主力户型: 三居(建面88㎡) 四居(建面240㎡) 四居(建面197㎡)

楼盘地址: 涿州 开发区润禾街和涿豆路交汇处的东南侧

400 电话: 400-099-0099 转 10511


鸿坤·理想湾项目住宅房源北区已售罄,鸿坤·理想湾项目南区即鸿坤理想湾(南区)目前26号楼在售,均价15000元/平,户型77.55-128.5平,2018年9月30号毛坯交房。26号楼共26层,共2个单元, 一单元是2梯4户,2单元是2梯5户。

鸿坤·理想湾项目南区即鸿坤理想湾(南区)目前26号楼在售,均价15000元/平,户型户型77.55-128.5平,2018年9月30号毛坯交房。26号楼共26层,共2个单元, 一单元是2梯4户,2单元是2梯5户。


华融现代城

综合评价: 

平均价格 ¥ 17000 元/㎡

开盘时间: 2016年10月15日 产权:70年

主力户型: 三居(建面96㎡) 三居(建面116㎡)

楼盘地址: 涿州 新兴产业示范区涿州高铁东站西南方向200米

400 电话: 400-099-0099 转 26661


华融现代城项目洋房3、4、6、8号楼在售,均价17000元/平,户型为116平3居A户型,96平3居B户型,135平4居E户型,2018年12月31毛坯交房。

3、4、6、8号楼均为11层,3号楼2个单元,4、6、8号楼均为3个单元,均为1梯2户。物业费1.68元/平米/月,70年产权。


K2京西狮子城

综合评价: 

最低价格 ¥ 18000 元/㎡

开盘时间: 2016年10月1日 产权:70年

主力户型: 三居(建面91㎡) 二居(建面82㎡) 三居(建面92㎡)

楼盘地址: 涿州 东站(高铁站)西侧100米处

400 电话: 400-099-0099 转 10701


K2京西狮子城项目8号楼2单元高层房源、联排别墅以及社区商业在售。

8号楼2单元在售户型为82平2居,91平3居,价格18000-21000元/平米,8号楼共24层,2个单元,2梯4户,2018年5月31日毛坯交房。

K2京西狮子城社区商业在售,30-120平临街底商,6.4米层高,150万/套起,毛坯现房。

K2京西狮子城联排别墅在售,地下1层,地上3层,户型面积180平米左右,赠送花园及阁楼约200平米,总价480万/套起,联排别墅物业费为2.98元/平米/月,毛坯现房。


幸福城

综合评价: 

平均价格 ¥ 12000 元/㎡

开盘时间: 2016年3月26日 产权:70年

主力户型: 三居(建面106㎡) 三居(建面99㎡) 二居(建面98㎡)

楼盘地址: 涿州 华阳路中段路北,华阳桥西侧

400 电话: 400-099-0099 转 22309


幸福城一期3号楼在售,均价12000元/平。 一期3号楼在售户型为106平3居。 一期3号楼共18层,2个单元,2梯3户,2梯4户,2016年12月31日毛坯入住。项目为70年产权,物业费待定。


三利中和城


综合评价: 

平均价格 周边参考价¥ 15000 元/㎡

开盘时间: 2016年12月 产权:70年

主力户型: 三居(建面123㎡) 二居(建面92㎡) 三居(建面99㎡)

楼盘地址: 涿州 京深路与房琉路交汇处向南900米西侧

400 电话: 400-099-0099 转 10054


三利中和城二期西区5、7号楼高层房源将于2016年12月开盘,价格待定,户型为83.57-123.39平米2-3居,预计2018年6月30日毛坯交房。

西区5、7号楼均为27层,2个单元,2梯4户,物业费1.85元/平米.月,70年产权。


水榭春天

综合评价: 

平均价格 ¥ 12000 元/㎡

开盘时间: 2016年5月7日 产权:70年

主力户型: 二居(建面80㎡) 二居(建面87㎡)

楼盘地址: 涿州 107国道大石桥北500米

400 电话: 400-099-0099 转 10486


水榭春天目前二期5号楼在售。

5号楼在售户型为56-109平米1-3居,均价12000-13000元,2018年7月31日前交房。 二期5号楼为板塔结合,共13层,2单元,2梯4户,2梯5户,物业费1.3元/平米/月,70年产权。

项目共分2期开发,一期1、2号楼,二期3、4、5号楼,另外还有商业配套。

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