福州楼市开春暴跌!领跌全国70城!跌幅为全国首位!

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楼主 2019-10-11 10:57:08
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 楼!市!重!磅!

楼市寒冬真来了

福州楼市迎来寒寒寒寒寒冬



回想去年12月

福州一手、二手住宅双双微跌

但万万没想到

今年刚开了个头

就从微跌变大跌

楼市惊现一片“开门绿”


01

新房同比跌幅全国第三!

90㎡及以下面积新房同比跌幅全国第一


就在昨天

国家统计局发布了最新数据

对于炒房一族来说

妥妥扎心暴击了

昨日,国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,上月福州新建商品住宅价格同比下跌2.3%,跌幅全国第三位,仅次于深圳、无锡。


福州90㎡及以下面积的新建商品住宅价格环比下跌0.6%、同比下跌5%,跌幅均全国居首



划重点

新房同比跌幅全国第三

90㎡及以下面积新房同比跌幅全国第一

这真是开门一道绿光

把福州都照亮



有房产中介人士直呼

 2018年的福州楼市“有点寒”



帮姐顺便科普一下

环比是与相邻月份的比较

同比是同个时间段内今年和去年的比较

一张图秒懂



02

一线及热点二线城市房价基本降温

三四线城市房价仍在升温中


无论是从环比还是同比数据看, 一线城市新建商品住宅销售价格都出现了下降,二三线城市的房价涨幅回落,不过部分三四线城市仍在升温过程中。



一月份我国商品住宅销售价格稳中有降

↓↓↓


从1月新建商品住宅房价环比榜看,大连以1.6%的环比涨幅位居70城市之首,贵阳、昆明、(遵义、烟台、襄阳)等 5个城市的环比涨幅也超过1%,成为1月房价环比领涨的主要城市。


购房者在楼盘售楼部咨询 新华社 图


值得关注的是,尽管一线及热点二线城市的房价基本降温,但部分三四线城市房价仍在升温中,其中,沈阳、哈尔滨、贵阳、昆明、西安、北海、赣州等7个城市的1月新建商品住宅价格的同比涨幅超过10%,环比涨幅在1%左右。


03

福州2月份小区最新报价


想要买房卖房的盆友

你们的小心脏还好吗?

最后帮姐要奉上最新报价

 2月福州1200个小区 

 最新二手房报价 

快看看有没有你家?

现在值多少钱?

↓↓↓

鼓楼区部分小区2月价格

小区均价
西洪小区38312元/平米
融信澜郡42085元/平米
梅海园28018元/平米
融侨锦江悦府40071元/平米
海晟闽江印象37350元/平米
恒力城55167元/平米
双安城40227元/平米
阳光乌山荣域33662元/平米
华城国际43295元/平米
达明新村33741元/平米
湖前兰庭27603元/平米
市直湖前24690元/平米
大儒世家朗园32086元/平米
永恒新村24520元/平米
宏运帝豪国际42707元/平米
银湖花园37173元/平米
省直湖前24349元/平米
金冠花园31921元/平米
塞纳阳光28615元/平米
通湖公寓38913元/平米
省直屏东小区41325元/平米
梅峰礼居33153元/平米
华福山庄39585元/平米
七星井新村34444元/平米
嘉华新城42959元/平米
华大新村45033元/平米
省林业厅宿舍50824元/平米
湖滨邮电小区38910元/平米
米罗时代28413元/平米
龙峰新村39882元/平米
中福西湖花园36530元/平米
名湖豪门38036元/平米
灵响小区31417元/平米
鼓楼庭院23560元/平米
凤湖新城29273元/平米
福尚名居28603元/平米
华林御景28689元/平米
时代景城33332元/平米
闽发西湖广场39891元/平米
福圆花园38632元/平米
省直屏西24817元/平米
中庚财富天下39903元/平米
盛世名门49229元/平米
安泰中心58666元/平米
天怡花园33924元/平米
大儒世家卧琥29719元/平米
阳光假日公寓34807元/平米
锦绣温泉45478元/平米
江岸名都27695元/平米
西湖好美家46539元/平米


台江区部分小区2月价格

小区均价
阳光凡尔赛宫31826元/平米
海润滨江花园31092元/平米
万科上海新苑29953元/平米
世茂外滩花园33010元/平米
世茂天城一期俪园28264元/平米
金钻世家26275元/平米
博美诗邦28421元/平米
君临天华27572元/平米
正荣润城39408元/平米
东煌花园22619元/平米
群升国际御园40646元/平米
世茂天城二期臻园32994元/平米
红星苑28496元/平米
美伦浩洋丽都B区33635元/平米
中庚·香江万里34448元/平米
万科金域中央38988元/平米
群升白马郡36018元/平米
东辉花园25285元/平米
万科广场37920元/平米
武夷绿洲24098元/平米
万都阿波罗30550元/平米
金色维也纳27532元/平米
元一温泉花园24732元/平米
宝龙城市商业广场25849元/平米
碧水芳洲水云天26401元/平米
永辉花园25527元/平米
三迪香颂枫丹33002元/平米
中庚书香大第32214元/平米
阿波罗公寓27600元/平米
福州星势力36772元/平米
桂园怡景27719元/平米
君临闽江29936元/平米
时代名城28748元/平米
融侨国际公馆35171元/平米
武夷绿洲三期24223元/平米
金樽名都33462元/平米
亿力江滨36623元/平米
永兴郦江36568元/平米
鸿运星城29152元/平米
光明港苑26017元/平米
河下小区24504元/平米
51公馆28402元/平米
福州金融街万达广场16176元/平米
广安城小区25791元/平米
亚峰新区20429元/平米
榕江新天地26692元/平米
亚华花园23819元/平米
美伦浩洋丽都A区33847元/平米
武夷绿洲二期23948元/平米
水岸华庭21899元/平米


晋安区部分小区2月价格

小区均价
保利香槟国际29000元/平
世欧王庄38000元/平
万科金域榕郡31012元/平米
香开新城32960元/平米
三盛国际公园长岛区28537元/平米
东二环泰禾广场24907元/平米
三盛国际公园剑桥区30000元/平
蓝山四季24706元/平米
鹤林新城24335元/平米
君临香格里24716元/平米
枫丹白鹭23541元/平米
中庚香山春天29686元/平米
日出东方22905元/平米
三盛国际公园贝肯郡25999元/平米
大名城25835元/平米
居住主题公园28064元/平米
幸福城23320元/平米
新嘉小区20035元/平米
家天下三木城C2区27952元/平米
三盛中央公园28170元/平米
福晟钱隆御景28302元/平米
建发领第二区29030元/平米
三盛果岭生活26263元/平米
建发领第一区30467元/平米
三盛国际公园上东区27508元/平米
世欧澜山39452元/平米
健康佳园21967元/平米
大景城24390元/平米
古城小区20119元/平米
中天翡翠城25509元/平米
世欧王庄一区29227元/平米
金晖新村22021元/平米
金城小区20815元/平米
三华花园22994元/平米
建发国宾府30977元/平米
枫丹白鹭二期24300元/平米
三利花园27966元/平米
福晟钱隆大第38529元/平米
枫丹白鹭三期24327元/平米
茶会小区20992元/平米
琴亭湖畔26624元/平米
恒宇国际公园31966元/平米
锦绣文华丙区19141元/平米
东方银座28943元/平米
铂晶时代20516元/平米
世欧王庄B区30803元/平米
建发领第四区30061元/平米
三木花园D区23193元/平米
融信后海35172元/平米


仓山区部分小区2月价格

小区均价
闽江世纪城28000元/平
阳光城新界29172元/平米
金辉天鹅湾28198元/平米
融信大卫城28650元/平米
华润橡树湾27127元/平米
新榕金城湾24831元/平米
阳光城丽兹公馆30228元/平米
中庚城29020元/平米
融侨外滩B区48255元/平米
香江红海园三期24995元/平米
泰禾红峪A区26484元/平米
融信白宫21500元/平
仓山万达广场25989元/平米
融信第一城22468元/平米
临江十栋24615元/平米
融侨观邸35371元/平米
融侨外滩A区45821元/平米
金山桔园一期龙苑20664元/平米
海西佰悦城20601元/平米
金辉淮安半岛30000元/平
世欧上江城37150元/平米
中茵上城国际24525元/平米
南国金辉22856元/平米
江南水都杰座29574元/平米
福晟钱隆金山29653元/平米
金辉淮安半岛泊宫23767元/平米
泰禾红树林A区24022元/平米
海润尊品28899元/平米
金辉枫尚28097元/平米
水印长天23646元/平米
美林湾25683元/平米
金山大景城27398元/平米
融侨外滩D区46575元/平米
金山桔园三期22357元/平米
新仓山洋楼23722元/平米
江南水都名筑30351元/平米
金山公元23758元/平米
江南水都美域31657元/平米
中茵上城美域27668元/平米
太平洋城24647元/平米
中庚国际华府25226元/平米
金山明星23784元/平米
东方威尼斯22881元/平米
泰禾红峪B1区25736元/平米
华润橡树湾橡府26207元/平米
融信西班牙28249元/平米
南台十六府55000元/平
江南水都心巢33084元/平米
三盛巴厘岛34364元/平


马尾区部分小区2月价格

小区均价
东方名城22402元/平米
名郡19842元/平米
名城国际31000元/平
新大陆壹号悦江29167元/平米
名城银河湾二期23195元/平米
东方名城禾郡30000元/平
蓝波湾25365元/平米
凯隆橙仕公馆14098元/平米
东方名城尚郡30000元/平
东方名城天鹅堡25630元/平米
名城中心泊悦府27123元/平米
名城港湾26113元/平米
长滩美墅别墅19681元/平米
海西提17562元/平米
安居佳苑14989元/平米
东方名城温莎堡24225元/平米
东方名城康郡21817元/平米
东方名城香郡21543元/平米
西提湾20091元/平米
龙津苑小区16096元/平米
一号公馆18451元/平米
君竹佳园21862元/平米
江滨锦城13729元/平米
魁岐佳园19491元/平米
阳光花都15615元/平米
东方名城华郡21668元/平米
东方名城美郡20768元/平米
荣泰好望江19363元/平米
中佳蓝湾14280元/平米
东方名城蓝郡24642元/平米
君竹新村9881元/平米
帝豪花园10777元/平米
凯兴花园15107元/平米
尚层建筑16177元/平米
名城珑域31000元/平
建设新村14894元/平米
金海大厦14952元/平米
马尾罗星花园15877元/平米
汇特城17378元/平米
冠盛东海岸16448元/平米
冠盛新天地17818元/平米
立马华庭16128元/平米
六江新村16007元/平米
西提丽府15664元/平米
宝马花园13675元/平米
鸿瑞苑15046元/平米
阳光城·山与海22000元/平
尚锦小区17445元/平米
凤祥小区16905元/平米


长乐区部分小区2月价格

小区均价
长乐花园21293元/平米
凯旋帝景10796元/平米
万业锦江城16778元/平米
皇庭美域19813元/平米
龙汇御景20417元/平米
香江国际15733元/平米
筹岐明珠14199元/平米
长乐大名城13750元/平米
永荣拉菲郡22002元/平米
长山碧水17848元/平米
皇庭丹郡26899元/平米
锦江花园三区16777元/平米
日韵东方21755元/平米
阳光花园一区16868元/平米
裕达小区22969元/平米
宝杭花园22974元/平米
滨江花园(长乐)16778元/平米
安泰花园22970元/平米
爱心花园15283元/平米
城市之春17703元/平米
东方御苑17369元/平米
国际明珠22972元/平米
皇庭名郡23512元/平米
航辉花园16874元/平米
航滨花园17694元/平米
皇庭首占一号20106元/平米
锦江花园一区11534元/平米
吉祥花园22970元/平米
锦江花园二区16946元/平米
景美小区19316元/平米
锦江世纪公馆19602元/平米
罗马花园17695元/平米
蔚蓝国际(长乐)17744元/平米
阳光花园二区6857元/平米
杨井路小区16636元/平米
中茂岱湖城24674元/平米
滨江望郡13972元/平米
长乐市邮电小区15650元/平米
长源花园17692元/平米
翠华园22977元/平米
东鳌花园15897元/平米
迪鑫天水城18792元/平米
大同园22966元/平米
福临洞江名苑15381元/平米
汾阳楼16249元/平米
国豪帝景15574元/平米
国鑫庄苑17692元/平米
国丰新村18220元/平米


闽侯县部分小区2月价格

小区均价
三盛托斯卡纳小区20091元/平米
融侨宜家18212元/平米
群升江山城22000元/平
世茂上游墅16010元/平米
三盛托斯卡纳别墅25664元/平米
阳光理想城揽香20201元/平米
博仕后家园B区21807元/平米
正祥橘郡13609元/平米
福晟钱隆学府21282元/平米
泰禾首府15035元/平米
阳光理想城揽月20289元/平米
英泰第一城B区16656元/平米
福晟钱隆时代21218元/平米
云亩天朗16190元/平米
闽都大庄园17130元/平米
绿洲家园别墅27228元/平米
龙江云山墅17253元/平米
博仕后公馆20760元/平米
正荣润园16560元/平米
博仕后龙港城16333元/平米
书香领寓18656元/平米
龙旺康桥丹堤别墅24595元/平米
阳光城领海17176元/平米
碧水琴湾别墅15987元/平米
阳光城翡丽湾别墅24511元/平米
博仕后家园18938元/平米
丹宁顿小镇别墅15015元/平米
博仕后官邸19485元/平米
亚青游艇别墅19598元/平米
融侨观山府18123元/平米
闽都星锦湾19838元/平米
金桥花园玫瑰苑18785元/平米
博仕后缘墅别墅15330元/平米
金桥花园爱丁堡16333元/平米
美和天著13952元/平米
大洋鹭洲别墅22827元/平米
世茂上游墅别墅17263元/平米
碧水琴湾17325元/平米
阳光理想城花语海19513元/平米
博仕后缘墅14607元/平米
正荣·财富中心20016元/平米
大屿香颂11590元/平米


福清市部分小区2月价格

小区均价
福清融侨国际公馆37805元/平米
福清凯旋城33014元/平米
福清龙旺名城23073元/平米
福清金辉华府33019元/平米
国际华城12933元/平米
融侨新城·法郡7843元/平米
半岛居家8104元/平米
成龙花园17287元/平米
大都市商业城19479元/平米
福清天和华府33016元/平米
福清蓝天花园15407元/平米
福清万润海德一号33019元/平米
福政小区33023元/平米
福清美嘉城33014元/平米
福清丽景东方16904元/平米
福清加州城16099元/平米
福清锦绣家园13304元/平米
福清诚丰世纪园10000元/平米
福清富贵世家15408元/平米
福清名仕花园16904元/平米
福清侨荣城15045元/平米
福清华星花园16896元/平米
福清国税家苑17330元/平米
福清通福花园17337元/平米
福清美景印象18017元/平米
福清裕荣汇18020元/平米
福清利嘉中心17509元/平米
福清清展花园16101元/平米
福清景观豪庭16183元/平米
福清核电乾丰公寓15885元/平米
福清元洪花园16896元/平米
福清聚福苑16907元/平米
福清元洪新村16088元/平米
福清阳光锦城13303元/平米
福清锦绣花园8743元/平米
福清华侨新村20475元/平米
福清福源新村19484元/平米
福清凤凰小区17289元/平米
福清江融小区21033元/平米
高豪小区17291元/平米
冠发国际新城14278元/平米
海洋大厦17287元/平米


连江县部分小区2月价格

小区均价
贵安新天地8300元/平
贵安新天地贵府苑9216元/平米
贵安新天地贵香苑8102元/平米
贵安新天地贵盛苑8684元/平米
贵安新天地贵祥苑8545元/平米
贵安新天地贵邦苑8871元/平米
贵安新天地贵华苑8341元/平米
宏汇蝶泉湾12436元/平米
贵安新天地贵居苑7590元/平米
贵安新天地贵邸苑8487元/平米
贵安新天地贵雅苑8292元/平米
贵安新天地贵阁苑8776元/平米
贵安新天地贵荣苑9043元/平米
贵安新天地贵锦苑9208元/平米
贵安新天地贵岚苑8953元/平米
贵安新天地贵泉苑10018元/平米
贵安新天地贵仁郡11958元/平米
贵安新天地贵裕郡18099元/平米
贵安新天地贵轩苑8198元/平米
丽景天下17914元/平米
龙事达21786元/平米
中胜财富天下21577元/平米
傲江景城26336元/平米
安盛大厦22150元/平米
鼎森中央公园26344元/平米
迪鑫花园22143元/平米
丹凤朝阳花园22151元/平米
凤凰城21575元/平米
凤贵新村22150元/平米
凤翔国际26340元/平米
格林威治26343元/平米
宏宙花园22152元/平米
好旺星景湾21577元/平米
江滨观邸22156元/平米
江山豪庭15050元/平米
景江花园30831元/平米
丽景华府22155元/平米
连江日出东方21575元/平米
龙华花园二区21574元/平米
连江凤尾小区22148元/平米
龙汇碧水龙庭21577元/平米
连江外滩一号22147元/平米
日出东方海韵26344元/平米
水岸御景21574元/平米
天和城26340元/平米
现代城21578元/平米
银河丽景22147元/平米
御景庄园11888元/平米


收集完后

小编唯一的体会就是

二手房的房价还是好高

鼓楼区的房子是真的

小伙伴们

你依然留在福州奋斗的理由是啥

-END-

来源丨福州日报、中国经济网、福州本地宝、新华社微信,央视财经(ID:cctvyscj)、福州帮, 国家统计局网站网络(如有侵权,请联系删除)

联系小编:qq:2824265368 | weixin:qmz6644

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